Почему инвестировать в апартаменты Санкт-Петербурга выгодно: все плюсы такого решения

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Санкт-Петербург по праву считается жемчужиной России, притягивающей внимание не только туристов, но и инвесторов. Особый интерес в последнее время вызывают апартаменты — это лучшая альтернатива классическим жилым квартирам по двум причинам. Во-первых, их можно купить по довольно привлекательной цене. Во-вторых, продажа апартаментов в Санкт-Петербурге всегда будет пользоваться спросом, так что собственник в любом случае останется в плюсе.

Чем апартаменты отличаются от обычных квартир: разбираемся в нюансах

Главное отличие апартаментов от квартир заключается в их юридическом статусе: они относятся к нежилому фонду. Часто их обустраивают в зданиях, изначально не предназначенных для постоянного проживания — в реконструированных фабричных корпусах или деловых центрах. Этот правовой нюанс создает как определенные ограничения, так и открывает ряд уникальных преимуществ для инвестора.

Почему выгодно вкладывать средства в апартаменты в Петербурге

Покупать такую недвижимость стоит по следующим причинам:

1. Доступная цена. Цена за квадратный метр в апартаментных комплексах, особенно на этапе котлована, часто привлекательнее, чем на рынке жилой недвижимости в аналогичной локации. Благодаря этому начать инвестировать можно с относительно небольшим стартовым капиталом.
2. Профессиональный управляющий сервис. Многие объекты реализуются с сервисом от управляющей компании. Она полностью берет на себя вопросы по поиску жильцов, оформлению аренды, текущему ремонту и коммунальным платежам. Для владельца это означает минимум усилий и стабильный пассивный доход.
3. Высокий спрос на аренду. Благодаря статусу туристической Мекки, в Санкт-Петербурге никогда не угасает спрос на посуточную и краткосрочную аренду. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты в центре города, в шаговой доступности от основных достопримечательностей и станций метро.
4. Широкий выбор. Рынок предлагает множество вариантов — от компактных студий до просторных лофтов с несколькими спальнями. Это позволяет подобрать объект под любой бюджет и стратегию.

Поэтому если вы все еще храните деньги на депозите, процент по которому обычно не опережает реальную инфляцию, стоит рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость. Она со временем дорожает, а доход можно получать сразу после покупки, к примеру, сдавая апартаменты арендаторам. Ими могут быть туристы, молодые семьи, индивидуальные предприниматели. Если вы их не найдете, всегда можно выгодно реализовать недвижимость и вложить средства во что-то другое.

Лисов Николай
Журналист AOinform