04:53, Суббота, 25.11.2017

В Австралии дорожает недвижимость

11.11.2013 в 22:0910950
Недавно Австралия вошла в список стран, по стремительному росту на цены и малыми издержками на ипотеку.
Недавно Австралия вошла в список стран, по стремительному росту на цены и малыми издержками на ипотеку. Среди стран с таким ростом, кроме Австралии, есть страны как Швеция, Канада и Китай. Эти факторы вызывают опасения к возникновению так называемого пузыря на рынке недвижимости.

На 13% за 10 месяцев  в столице выросла цена на жилье, и в конце октября 2013 года составляет в среднем $683 000. А средняя цена в других главных городах страны составляет $576 000.

У самого большого города Австралии, есть еще около 120 пригородов, в них же цена превышает $951 000. Сейчас это выше на 31%, нежели за прошлый год. Также есть и не очень дорогие пригороды, там недвижимость стоит до $350 000.

Столица не одинока в такой статистике, к примеру, в пригороде Перта, это 34 км от цента, цены достигли отметки $810 000. В остальных же, рост - скромен. В Брисбене рост составил 3,4%, в Канберре 3,5%. В других городах Дарвине и Хобарет, наоборот, цены на недвижимость снизились.

Все эти данные о ценах на рынке недвижимости, вызвали разговоры о возможности образования пузыря на рынках недвижимости.

В Австралии теперь очень низкие ставки по ипотечным кредитам, что дополнительно способствует росту цен на недвижимость. С сентября 2009 года это самая низкая  ставка, которая составляет 5,95%. Иностранцы, которых стало больше на этом рынке, также способствуют этому росту цен.

Правительство Австралии  это рост цен поддерживает, надеясь, что строительство поможет преодолеть неудовлетворительный экономический рост.  Хотя некоторые чиновники страны, достаточно скептически относятся к такому «рычагу» регулирования роста экономики в целом, говоря, что это только создаст дополнительные финансовые нагрузки на простых граждан.  Чиновники утверждают, что рост цен стимулирует строительство новых объектов, и этот строительство сократит нехватку жилья в Австралии.

Сейчас в этой стране запас недвижимости всего 154 000 единиц жилья, в то время как необходимое количество жилья приблизительно 170 000.

11.11.2013 в 22:09
В мире nomid 1095 4.0 из 5 / 1
Недвижимость, цены, в мире, австралия
Сегодня читают
Комментариев: 0
avatar