Военная ипотека для покупки собственной квартиры: главные особенности | |
 Иллюстрация / Фото: из открытых источников Читайте в материале об основных особенностях военной ипотеки для покупки собственной недвижимости
В современных реалиях покупка собственной недвижимости на вторичном или первичном рынке — практически невыполнимая мечта для многих граждан, даже со средним достатком. Решением проблемы покупки собственной квартиры стало ипотечное кредитование банковскими учреждениями для семей со стабильной работой и средними доходами.Для военнослужащих принята отдельная программа по ипотеке. Военная ипотека позволяет приобрести квартиру до выхода в отставку, не дожидаясь положенной квартиры после окончания службы. В чем же суть военной ипотеки? Государство открывает военным ипотечный накопительный счет и перечисляет ежемесячно фиксированную сумму, которая ежегодно индексируется. Средства направлены Федеральным бюджетом. Причем на эту сумму не оказывается влияния, не род войск, не звание. Но у программы есть некоторые ограничения. Человек может воспользоваться накоплениями лишь в случаях, предусмотренных государством. А именно, не ранее 20 лет службы, по истечению 10 лет в случае выхода на пенсию или увольнения в запас, или по причине ухудшения здоровья, ввиду не возможности продолжения служения в армии, а также получить кредит на покупку квартиры. Если с выслугой лет, все более или менее понятно то, что же подразумевает получение займа? Во-первых, воспользоваться таким кредитом, можно не дожидаясь истечения положенных сроков службы в первом и втором случае. Во-вторых, используются не только накопленные средства, но и те, которые человек смог бы накопить к моменту завершения положенного срока службы. То есть получается использование средств посредством аванса и если военный не уволиться раньше, то при выходе на пенсию, его кредит будет погашен автоматически, но если увольнение произойдет раньше, то кредит станет процентным и выплата, будет производиться самостоятельно. Посмотреть многие новостройки по военной ипотеке, которые доступны по такой программе кредитования, можно на специальных сайтах. «Всероссийский оператор военной ипотеки» предлагает военнослужащим различные варианты недвижимости в Москве и МО. Посмотреть подробнее все условия и цены, можно на официальном сайте www.voenpereezd.ru. Есть еще одно правило для получения такого займа, человек обязан прослужить минимум 3 года в рядах армии. Тогда человек получает право к подключению к данной программе. Военная ипотека носит исключительно целевой характер. Ее можно использовать для получения ипотечного кредита в банке, как первый взнос и последующую оплату кредита. А также для участия долевого строительства и приобретения жилья. И как бы человек не распорядился, его жилье будет залогом, до полной оплаты. Размер займа так же ограничен. Для того что бы стать участником программы, нужно попасть в реестр ипотечной системы. Для этого нужно подать рапорт о желании стать таким участником, командиру. Будь то новостройки по военной ипотеке в Краснодаре или любом другом городе РФ, мы также рекомендуем воспользоваться услугами сервиса для поиска недвижимости в конкретном городе или районе города. «Военный переезд» — это один из лучших сервисов по поиску ипотеки для военнослужащих. Если военнослужащий хочет взять кредит в банке, то он заключает сразу два договора, один с банком и другой с государством. Погашение кредита производится средствами, поступающими от государства на счет накопления. По своей сути, большой разницы между обычной банковской ипотекой и ипотекой с использованием накопительного счета, нет. Добавляется только несколько дополнительных документов для предоставления ипотеки. 
| |
|
11.12.2016 в 17:40 1068 Статьи | |
| Комментариев: 0 | |
Войдите, чтобы оставить комментарий.