 Иллюстрация / Фото: из открытых источников Инвестиции в гостиничную недвижимость предоставляют возможность эффективно расширить и обезопасить инвестиционный портфель
Большинство инвесторов, которые приняли решение вложить свой капитал в рынок недвижимости Дубая, преимущественно сфокусированы на рынок жилой недвижимости, в частности квартирах или виллах. Зачастую инвесторы надеются в будущем выгодно сдавать такую недвижимость в аренду либо перепродать по более высокой стоимости.
Однако сегодня существует ряд альтернативных способов для размещения финансовых средств, которые отличаются не меньшей, а в некоторых случаях и лучшей доходностью.
В наше время инвестиции в гостиничную недвижимость предоставляют возможность эффективно расширить инвестиционный портфель, а значит — минимизировать риски вкладчика. Инвесторов в Дубае привлекает недвижимость, прежде всего благодаря благоприятным и лояльным условиям для ее приобретения.
Более того, инвестиции в гостиничную недвижимость позволяют делегировать управленческие полномочия управляющей компании, и вместе с тем они не предусматривают каких-либо управленческих сложностей, так как инвестор, абсолютно уверен в решении юридических и финансовых вопросов, содержании недвижимости в надлежащем состоянии, а также постоянном поиске постояльцев.
Согласно информации обнародованной консалтинговой компанией ValuStrat, в Дубае (по состоянию на май 2015 г.) насчитывается 23 500 апартаментов (гостиничного типа) и 60 500 гостиничных номеров.
Недвижимость данной категории преимущественно строилась в престижных районах, где иностранцы могут приобретать объекты на условиях полной собственности (фригольда), так, например, в Dubai Marina и Downtown Dubai.
Вместе с тем, в последнее время, по мнению экспертов, наблюдается тенденция также и к строительству отелей в более низком ценовом сегменте, которые расположены в еще не полностью застроенных районах, например, Business Bay.
Более того, все большую популярность получает инвестирование в гостиничную недвижимость, которая расположена неподалеку от района получившего название Dubai World Central, где расположен международный аэропорт Al Maktoum International, и в непосредственной близости от легендарной выставочной площадки с названием World Expo 2020.
Дубаи с каждым годом привлекает все больше внимания инвесторов, к примеру только в 2014 году в Эмиратах побывало целых 13,2 млн. туристов, и, вероятно, в долгосрочном периоде данная цифра продолжит увеличиваться.
Инвестировать в гостиничную недвижимость Дубая действительно выгодно, так как подобные инвестиции позволяют получить высокую доходность, которая в свою очередь гарантирована благодаря высокому уровню заселяемости, а также высокому финансовому результату деятельности отелей.
По материалам: investmentdubai.ru
|
