 Иллюстрация / Фото: из открытых источников Плюсы и минусы сотрудничества с агентством недвижимости с точки зрения клиента.
Приобретение недвижимости является непростым и ответственным мероприятием. Поэтому ограждение себя от всевозможных рисков вполне оправдано и объяснимо. Вот и прибегают за помощью люди к риэлторским агентствам. Они выступают в роли советчиков и посредников.
Выбор объекта, продажа жилья и удачно проведенная сделка – это их работа. Но в осуществлении этого дела есть как свои плюсы, так и минусы.
Плюсы и минусы сотрудничества с агентством
Положительные черты:
- Приобретение проверенного объекта. Его подвергают экспертизе профессионалы, он полностью проверяется и уже выдается клиенту с надежным рейтингом и имиджем застройщика или просто продавца.
- Экономия приличной суммы вполне возможна, так как агентства ищут жилье без надбавочной стоимости.
- Агентами экономится ваше драгоценное время. Выбор всех подходящих объектов недвижимости они делают сами, учитывая заданные критерии. Актуальные предложения и цена проверяются также ими.
- Юридическая сторона вопроса тоже за агентством. Детальная юрисдикция в их компетенции и риски с покупателя сняты, они совершают оформление купли-продажи.
- У агентства имеется собственная база предлагаемых вариантов, и они уже проверены. Это очень удобно, так как новострой и вторичный рынок оказывается открытым для покупателя. Вы не тратите большую часть времени, осматривая предлагаемые квартиры.
- Полис страхования у агентства недвижимости тоже имеется, что в наше время является очень важным моментом.
- Обращаясь за помощью к риэлторам, надо понимать, что их посреднические услуги потребуется оплачивать. Занимаясь поиском самостоятельно, ничего подобного не предстоит, сделку заключаете сами и напрямую.
- Свои услуги может предложить недобросовестный риэлтор. Поэтому обращайтесь в проверенные агентства недвижимости, имеющие хорошие отзывы у покупателей. У них должен быть высокий рейтинг и опыт работы в этой сфере далеко не один год.
- Клиент может и отказаться от предоставляемых услуг. Вознаграждение для агента оплачивают, как правило, заранее и не возвращают, если покупатель впоследствии отказался.
- Агентством не несется никакая ответственность за проданное жилье. Поэтому, если всплывут после всего несоответствия, изъяны и обман от прошлых владельцев, всевозможные претензии приниматься не будут. Сделка по купле-продаже совершена.
И все же, несмотря на имеющиеся минусы, покупка квартиры через агентство недвижимости является гораздо более безопасным и удобным вариантом, поскольку реальные плюсы тут значительно перевешивают возможные минусы.
|
