Современные технологии возведения жилых новостроек

AOinformСтатьи 21.04.2016 в 17:14 1263 0 Обновлено: 21.04.2016

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Перед покупкой квартиры в новостройке, стоит узнать про типы возведения новостроек и про разделение их по классам

Совершая покупку квартиры в новостройке, необходимо большое внимание уделять заказчику проекта и застройщику, отдавая предпочтение самым надежным и проверенным.

Типы возведения новостроек

По типу возведения новостройки бывают:

Монолитные. Такой способ возведения сегодня наиболее распространенный. Их строят за 2-3 года. Несущие и стены перегородок выполняются в виде монолитной конструкции, что дает высокие показатели тепло и звукоизоляции. Такие дома имеют большую прочность и несущую способность, поэтому, часто на последних этажах устраиваются бассейны, летние площадки или пентхаусы.
Кирпичные. Эти дома сейчас довольно большая редкость, ведь кирпичная кладка требует длительного времени и большой цены возведения. Преимуществом этих квартир есть высокие потолки и теплые стены.
Панельные жилые дома очень популярны. На возведение такого дома уходит 1,5 года с минимальными затратами. При возведении панельных домов в наше время используют новейшие технологии и материалы нового поколения в виде сэндвич-конструкций, хорошо сохраняющих тепло и изолирующих помещение от посторонних шумов.
Блочные постройки не всегда востребованы, так как имеют более низкий уровень звукоизоляции. Для улучшения тепло и звукоизоляции их утепляют гипсокартоном. Но несомненным преимуществом блочных домой есть их быстрота возведения в виду использования многопустотных ж/б плит. Такой вид строительства применяют при возведении домов средней этажности и коттеджей.

Разделение новостроек по классам

При выборе жилья для себя необходимо учитывать его классность. Рынок новой недвижимости имеет такие классы: эконом, комфорт, бизнес и элит. Дома класса эконом строятся по стандартным типовым проектам и имеют небольшие площади квартир. Купить квартиру эконом класса гораздо проще для молодежи и молодых семей.

Класс комфорт предполагает использование усовершенствованных проектов с необычными решениями дизайна, фасадов и планировки. Имеют высоту потолков от 2,7 м, часто использование охранных элементов самих квартир и прилегающей территории (для примера смотрите schastliviy.com.ua/yablyneva-5abv).

Бизнес класс представляет собой постройки по индивидуальным проектам и с расположением в центрах инфраструктуры. Наличие охраняемой территории, консьержа, паркинга с личными местами очень удобно для владельцев. Часто предоставляется возможность выбора планировки и зонирования квартиры. Не редко такие квартиры делаются в двух уровнях. Предлагаются варианты без отделки и под ключ.

Элитные новостройки имеют уникальные, индивидуальные архитектурные проекты. Для отделки используются самые дорогие современные материалы. Также применяются инженерные системы «Умны дом». Сооружаются такие дома в исторических или бизнес центрах города.