Аренда офисов в Москве может подешеветь | |
Большинство аналитиков сходятся во мнении, что снижение стоимости на нефть затрагивает всю экономику
Офисные помещения всегда являлись востребованными сегментом на рынке недвижимости. Выбор офиса напрямую зависит от особенностей работы компании, а также от общего количества сотрудников. Несмотря на сравнительно большое количество предложений, выбор помещения для офиса сделать не просто, ведь зачастую предприниматели нацелены на вариант который совмещает в себе оптимальное соотношение цены, особенностей планировки и выгодного месторасположения.Агентство недвижимости «Pegas Realty» – лидер на московском рынке коммерческой недвижимости. Прямое сотрудничество с собственниками разнообразной офисной недвижимости позволяет разместить на интернет-сайте www.pegasrealty.ru наиболее выгодные предложения по аренде офисов, таким образом, на одном интернет-ресурсе объединена актуальная, а также достоверные данные о столичной офисной недвижимости, которая сдается в аренду «Pegas Realty». Отметим, международная консалтинговая компания «JLL» осуществила анализ статистических данных, в результате проведенного анализа оказалось, что Москва занимает восьмую позицию в списке городов с наиболее высокой стоимостью арендной платы за офисную недвижимость. В процессе расчета средней стоимости арендной платы аналитики брали во внимание центральные районы в крупных городах, и дополнительно к номинальным ставкам добавляли сопутствующие расходы на офисное содержание. Тот факт, что Москва входит в топ-10 наиболее дорогостоящих городов по цене арендной платы, эксперты объясняют несколькими факторами. Актуальность данного вида недвижимости порождает высокий спрос, который о многом формирует стоимость. Однако главным фактором является то, что сегодня на рынке офисной недвижимости представлены площади, отвечающие самым высоким требованиям и критериям, поэтому стоимость арендной платы в данном случае вполне оправдана. Однако сегодня большинство аналитиков сходятся во мнении, что снижение стоимости на нефть затрагивает всю экономику и может также отразиться на офисном сегменте. В итоге арендные ставки столичных офисов, по всей вероятности, снизятся примерно на 10-15%. В данный момент рынок недвижимости находится в выжидательной позиции, поэтому чрезмерно резких колебаний арендной стоимости пока не предвидится. Сегодня большинство владельцев офисной недвижимости стремятся удержать своих прежних арендаторов и, несмотря на кризисный период, привлечь внимание новых арендаторов, в связи с чем предлагают компромиссные условия. 
| |
|
24.03.2016 в 21:41 1101 Статьи | |
| Комментариев: 0 | |
Войдите, чтобы оставить комментарий.