 Иллюстрация / Фото: из открытых источников В этом году самый высокий уровень конкуренции наблюдается в сегментах недвижимости «эконом» и «комфорт»
По мнению экспертов, стоимость новостроек в Киеве может снизиться, однако необходимо учитывать, что сегодня на ценообразование в рынке недвижимости существенное влияние оказывает экономическая и политическая ситуация в стране.
Эксперты констатируют, что одной из причин снижения стоимости на новостройки может стать конкуренция лидирующих компаний-застройщиков. Так, например, в условиях снижения покупательской способности сократилось общее количество сделок на рынке недвижимости, таким образом, увеличилась конкуренция между проектами разных застройщиков. Условия жесткой конкуренции провоцируют компании искать эффективные решения для привлечения новых покупателей, одним из таких решений можно назвать грамотную ценовую политику.
Компания «Комфорт лайф» является успешным предприятием с опытом работы в сфере строительства. Сегодня «Комфорт лайф» — один из самых крупных застройщиков Ирпеня, благодаря чему, каждый желающий может выбрать квартиры в Ирпене новострой и приобрести качественное жилье в наиболее подходящем ценовом сегменте. Новостройки Ирпеня станут лучшей инвестицией в комфортные условия жизни.
В текущем году самый высокий уровень конкуренции эксперты наблюдают в сегментах недвижимости «эконом» и «комфорт». Это объясняется тем, что жилье в данных ценовых категориях является очень востребованным.
Одним из весомых конкурентных преимуществ по праву можно считать безупречную репутацию компании-застройщика и своевременную сдачу объектов в эксплуатацию. Наличие гибкой ценовой политики, например скидок, акций, выгодных программ рассрочки, делает объект недвижимости привлекательным для широкого круга покупателей.
В конкурентной борьбе также важны качественные характеристики жилья – архитектура, планировка, инфраструктура комплекса, концепция проекта в целом.
Относительно более дорогих сегментов, отмечается высокий уровень конкуренции в частности в ценовых сегментах «бизнес» и «премиум». Конкуренция в этих сегментах сформирована преимущественно за счет переизбытка предложений и сравнительно большого количества квартир этой ценовой категории в ранее сданных домах.
В результате спрос на недвижимость такого типа продолжает снижаться, что вынуждает застройщиков изменять стоимость в сторону снижения или же предлагать льготные условия по оплате.
|
